基礎(chǔ)設(shè)施基金的交易規(guī)則有哪些

基礎(chǔ)設(shè)施基金的交易規(guī)則

交易方式

基礎(chǔ)設(shè)施基金可以采用競價、大宗和詢價等被交易所認可的方式進行交易。

成交價格范圍

基礎(chǔ)設(shè)施基金上市首日漲跌幅限制為30%，上市首日以后漲跌幅限制為10%。

如果采用競價交易，有效競價范圍和漲跌幅限制是一致的，不在范圍內(nèi)的申報為無效申報。

如果采用大宗或者詢價交易，成交價在該證券當日漲跌幅限制范圍內(nèi)確定。

交易時間

如果采用競價交易，申報時間為交易日9：15到9：25，9：30到11：30，13：00到15：00;如果采用協(xié)議大宗交易，申報時間為交易日9：15到11：30，13：00到15：30;(如果是盤后定價大宗交易，則時間為交易日15：05到15：30)如果采用詢價或者大宗交易，在接受申報的時間內(nèi)實時確認成交。

申報數(shù)量

如果采用競價交易，申報數(shù)量為100及其整數(shù)倍，賣出時不足100的部分一次性賣出。

如果采用詢價或者大宗交易，申報數(shù)量為1000及其整數(shù)倍。

同時，基礎(chǔ)設(shè)施基金全部采用的封閉式運作的模式，是不開放申購和贖回的，如果是在場外登記的份額需要轉(zhuǎn)入場內(nèi)之后才能賣出。

基礎(chǔ)設(shè)施基金強調(diào)權(quán)益和浮動收益，其風險系數(shù)介于股票和債券之間，具備流動性好，透明度高等特點，并且，基礎(chǔ)設(shè)施基金是立足于基礎(chǔ)設(shè)施失誤資產(chǎn)的產(chǎn)品，強調(diào)長期運營管理。

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和股票有什么不同

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和股票

股票市場波動大，投資方向具有多樣性，同時不會存在強制分紅，相比于股票，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs具有較高的分紅比例，同時會采取強制分紅的政策，通過設(shè)置強制分紅比例，可以將投資經(jīng)驗獲得的收益高比例的分配給投資者。收益分配比例要求不低于基礎(chǔ)設(shè)施項目年度可供分配金額的90%，收益分配機制相較于高股息股票而言，可能更加嚴格。

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的底層資產(chǎn)主要是成熟優(yōu)質(zhì)，運營穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施項目，現(xiàn)金流預期相對更加明確，單位價值波動性原則上相對有限。

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和債券有什么不同

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs穩(wěn)定的分紅率類似于債券的派息，這一點表現(xiàn)出債性的特點，但是不等同于債券的固定利息回報。

和債券相比，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs沒有固定的利息回報，但是有穩(wěn)定的強制分紅機制，并在此基礎(chǔ)上把握資產(chǎn)增值機遇。

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs屬于權(quán)益投資，本息無主題信用擔保，可能會存在由于運營不善等原因造就的單位凈值下跌的風險。

基礎(chǔ)設(shè)施REITs投資風險高嗎

相對而言，基礎(chǔ)設(shè)施REITs的風險是比較適中的，基金的風險大小本質(zhì)上取決于它所投資的標的的風險系數(shù)。基金資產(chǎn)投資于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券，而基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券本身就具有信用評級高，可預期的現(xiàn)金流穩(wěn)定的特點。

此外，REITs產(chǎn)品規(guī)則透明健全，具有完備的發(fā)售、上市、交易、收購、信息披露、退市等具體業(yè)務(wù)規(guī)則。

基礎(chǔ)設(shè)施REITs80%以上基金資產(chǎn)投資于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券，基金通過基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券持有基礎(chǔ)設(shè)施項目公司全部股權(quán)。基金采取封閉式運作，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金額的90%。對于我們投資者來說可以獲得高比例的分紅，同時也增加了一個可以投資的選項。

而對于國家和企業(yè)來說，REITs可盤活存量資產(chǎn)，提升基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)估值，降低企業(yè)杠桿率，助力企業(yè)“輕資產(chǎn)”運營模式轉(zhuǎn)型，更好地推動資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟;通過資本市場融資，引導金融資金參與實體項目建設(shè)，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。