揚州首套房貸款利率2023是多少

根據(jù)揚州2023年2月20日發(fā)布的《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》，揚州實行新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制，階段性將全市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率的下限由現(xiàn)行的LPR-20BP調(diào)整為LPR-50BP，意味著揚州首套房貸款利率在之前最低4.1%的基礎(chǔ)上進一步下調(diào)了，揚州的首套房貸款利率最低可以達到3.8%。畢竟現(xiàn)有的5年期LPR利率為4.3%，減50個基點的話，貸款利率就是3.8%了。

其實揚州地區(qū)除了調(diào)整貸款利率之外，還取消了揚州二手房三年限售的政策，在市區(qū)新購買改善性住房的，其原有住房取得不動產(chǎn)權(quán)證書即可上市交易。

揚州市住房公積金貸款政策

雙繳存職工的住房公積金貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元，單繳存職工的住房公積金貸款最高額度由30萬元調(diào)整為36萬元。本通知自2022年4月24日起施行。

關(guān)于住房公積金支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知自2022年5月7日起執(zhí)行：(一)降低住房公積金貸款首付比例。在揚來揚人才、生育二孩及以上家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，貸款最低首付比例由30%調(diào)整至20%。(二)提高住房公積金貸款支持額度。1.經(jīng)市行業(yè)主管部門認定的國家級有關(guān)人才、省級人才、市級人才，取得博士研究生、碩士研究生、本科學(xué)歷或相應(yīng)學(xué)位的六類在揚來揚人才，申請住房公積金貸款且符合申請條件的，單人最高貸款額度分別不超過我市單職工最高貸款限額的4倍、3.5倍、3倍、2倍、1.5倍、1.2倍;借款人及配偶均符合住房公積金貸款條件的，可對照人才層次較高的一方，家庭最高貸款額度不超過我市雙職工最高貸款限額的對應(yīng)倍數(shù)。該項人才支持政策執(zhí)行至2022年12月31日。2.生育二孩、二孩以上(不含二孩)的繳存職工家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，最高貸款額度可在我市最高貸款限額的基礎(chǔ)上分別上浮10萬元和20萬元。3.雙職工申請貸款的，每人單獨計算貸款額度。4.上述支持對象申請住房公積金貸款的，由市住房公積金管理機構(gòu)按照我市住房公積金貸款管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合借款人的信用情況、還貸能力等綜合因素確定其具體貸款額度。