租房中介押金必須交嗎？

第一、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的，所以一定要保管好，這是以后押金退還的憑證。

第二、租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，寫明房間家具和電器等設(shè)備情況，押金僅僅作為租房人人為破壞造成的損失抵押。但是水電氣等設(shè)備的自然性消耗損壞不在抵押范圍。洗衣機(jī)和電視機(jī)冰箱之類電器設(shè)備要注明品牌型號和購買日期生產(chǎn)日期，即使無法做到也要留意寫明，以后及時(shí)壞了也屬于自然損壞。

租房的定金與押金有什么區(qū)別？

１、性質(zhì)不同：定金是指合同雙方當(dāng)事人約定的為保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。而押金是你已經(jīng)確定使用且進(jìn)行中，對所使用物品負(fù)責(zé)所需要的保證金。退回租房押金是你使用之后，在確定你所使用物品無糾紛后，要求退回的保證金。在簽訂合同的時(shí)候定金可以轉(zhuǎn)為房租，而押金是一種保證金。

２、數(shù)額不同：定金為20％的數(shù)額，并且不能高于標(biāo)的物價(jià)款。押金沒有規(guī)定，從當(dāng)事人的約定，并且可以高于價(jià)款。

租房押金有哪些問題？

在特別法庭，您需要證明：

1．問題不是您的過錯(cuò)

2．您已做出合理的嘗試來聯(lián)系房東

3．您已給房東合理的機(jī)會做出修理

4．修理是由租賃協(xié)議上具名的修理人員（如有可能）或有執(zhí)照或資格的技工進(jìn)行的。

退房不退押金怎么辦？

1、房屋租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金只作為租賃預(yù)付款處理，所以，只要合同到期了，押金應(yīng)該退還。

2、租房過程中如果有財(cái)產(chǎn)損失，可以根據(jù)合同約定相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

3、關(guān)于租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以收集相關(guān)證據(jù)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。