住房公積金貼息貸款應該怎樣辦?

(一)受理網點

(相關資料圖)

住房公積金貼息貸款業務承辦銀行為中國建設銀行、中國銀行、農村商業銀行3家，即日起3家承辦銀行的公積金貸款業務受理網點可正式受理住房公積金貼息貸款業務。

(二)貼息對象

貼息貸款申請對象是公積金繳存職工在新購買自住住房，并同時符合公積金貸款條件和受托銀行商業性個人住房貸款條件的借款人。

符合公積金貸款條件的職工，可自愿選擇申請公積金貸款或公積金貼息貸款;公積金貼息貸款的借款人，視同為使用公積金貸款，適用住房公積金貸款有關政策規定。

(三)貼息規則

1.公積金貸款貼息遵循先付后貼的原則。借款人先按商業性住房貸款利率歸還貸款本息，貼息款項由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉入借款人的還款賬戶，商業貸款利率超過國家基準貸款利率的部分不予以貼息。

2.借款人發生以下情形之一的，公積金中心有權終止貼息，且本筆公積金貼息貸款不能轉為公積金貸款：

(1)借款人向公積金中心或銀行提供虛假、失效、非法的資料申請貸款的;

(2)借款人連續三個月或累計六個月發生貸款逾期的;

(3)借款人死亡，被依法宣告死亡、失蹤，喪失或部分喪失民事行為能力，又無人代其償還債務的;

(4)抵押房屋被有關司法機關依法限制、處置的。

辦理公轉商貼息貸款的條件有哪些?

符合公積金貸款條件的職工，在自愿并知曉公轉商貼息貸款有關內容的情況下，可申請辦理公轉商貼息貸款。申請條件、申請材料、貸款額度和期限等須同時符合公積金貸款和商業貸款的條件及規定。